“2月份由于房地产市场交易量下降，以及春节长假的影响，个人住房贷款的受理量有一定程度的下降”工商银行上海市分行个人金融业务部副总经理、消费信贷业务部总经理王洪海近日透露。

　　据王洪海介绍，1月份，工行的个人贷款增长情况良好，个人贷款增长了198亿元，其中住房贷款增长165亿元，整个住房贷款占比达到83.5%。不管是比较去年1月份，还是去年12月份，今年1月份的房贷增量都有一定幅度的提高。他分析认为，工行1月份房贷增长与房地产市场走势不尽吻合，主要原因包括，一是贷款发放本身相对市场交易有一个滞后期，二是工行房贷业务的市场份额不断提高，三是去年12月份受到贷款规模限制，有一部分贷款延后到今年的1月份发放。

　　他认为，部分城市的房地产市场进入了一个调整期。任何一个市场，包括房地产市场都会经历一个发展、调整、再发展的过程。