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广州房地产行业存在六大涉税违法问题
2008-07-01 21
来源:新华网
编辑:yanyan 作者：黄玫
记者从广州地税局获悉，近日广州地税稽查部门召开房地产行业自查辅导会，组织全市４００余户房地产企业进行纳税情况自查，共补缴税费７００多万元。
广州地税局有关负责人说，从企业自查的情况来看，广州房地产行业主要存在以下六大涉税违法问题：
一是企业没有及时结转当期收入及成本，造成当期损益反映不实，不能准确计算应交的企业所得税；
二是企业销售房屋时收取的价外费用，如保证金、押金等，未按规定并入应税收入缴纳有关税费；
三是企业提取的"预提费用"，年度结算时也未作实际支付，未按规定并入应纳税所得额，导致少缴企业所得税；
四是企业"主营业务收入"科目全年发生额、应缴营业税款、已缴营业税款不符，少缴营业税款；
五是企业超额计提业务招待费、折旧未按规定调整，少缴企业所得税；
六是企业收取预收房款时未按规定预缴土地增值税，拥有的土地未足额缴纳土地使用税。
广州地税稽查部门表示，下一步将根据房地产企业的自查补税情况，选择部分企业实施重点检查，进一步摸清房地产行业的税收征管情况，促进该行业进一步提高纳税遵从度。
广州地税局有关负责人说，从企业自查的情况来看，广州房地产行业主要存在以下六大涉税违法问题：
一是企业没有及时结转当期收入及成本，造成当期损益反映不实，不能准确计算应交的企业所得税；
二是企业销售房屋时收取的价外费用，如保证金、押金等，未按规定并入应税收入缴纳有关税费；
三是企业提取的"预提费用"，年度结算时也未作实际支付，未按规定并入应纳税所得额，导致少缴企业所得税；
四是企业"主营业务收入"科目全年发生额、应缴营业税款、已缴营业税款不符，少缴营业税款；
五是企业超额计提业务招待费、折旧未按规定调整，少缴企业所得税；
六是企业收取预收房款时未按规定预缴土地增值税，拥有的土地未足额缴纳土地使用税。
广州地税稽查部门表示，下一步将根据房地产企业的自查补税情况，选择部分企业实施重点检查，进一步摸清房地产行业的税收征管情况，促进该行业进一步提高纳税遵从度。
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