楼市已经进入盘整期 [20080717]
三个可以用来说明市场状况的指标：供销比、房价收入比和可支付收入比全面恶化，创出历史新高；"地荒论"不攻自破，充足的土地供应已使地价下挫，开发商荷包缩水，以至无人问津招拍挂的土地；房地产开发贷款大幅下降。舆论焦点已从争论"拐点"是否来临转向政府是否应该救市。[详细]
2008楼市是个炼金炉 [20080717]
一位业内人士说过，房地产行业“调整”并不可怕，就好比将矿石放进“炼金炉”，丢掉的是杂质，留下的会是真金白银的硬通货。当我们一味关注宏观政策和经济形势对房地产行业的打击时，我们不妨试着想想，这也将会促进整个行业的提升。[详细]
解读深圳“断供”现象 楼市调控不宜半途而废 [20080717]
从2005年开始，国务院就不断出台各种调控措施，希望过热的房地产市场回归理性，但不少地方的土地政策、银行信贷政策、二手房交易的税费政策并未贯彻调控要求，导致房价疯牛越冲越高，直至今天泡沫开始破灭。[详细]
“无压力”断供出现凸显业主消极自救 [20080717]
一段时间以来，深圳楼市都是全国楼市起伏的重点观测区域之一。[详细]
上海转按揭放开 房价可能被炒高 [20080707]
上海“二手房交易资金监管”6月30日进入新一轮试点阶段，将资金监管从“贷款环节的监管”扩展到“全资金的监管”。有分析称，此举可能吸引投资客入市，令房价再度面临被炒高的危险。[详细]
潘石屹：剧变已发生 资金压力加大 [20080704]
潘石屹7月3日回应网友提问时表示，其预言的“剧变”已经发生。除了其早前预言的行业整合加剧之外，还出现了退地、拖欠土地款等形势，显示出目前房地产业环境比其估计的还要坏。[详细]
楼市看点：政府四大措施救市防止房市的崩溃 [20080703]
从长期来看，政府救市能有效防止房市长期走熊，摆脱下降趋势。尤其是土地紧缩硬挺地价的措施，可以在一年左右强行让市场恢复供需平衡,重新回到上升轨道。当然，政府希望房地产在恢复元气后，走上温和上涨的轨道。房地产是否这么听话，就不得而知了！[详细]
罗杰斯看衰中国地产 李嘉诚售物业 [20080702]
投资大师罗杰斯日前表示，对中国房地产市场持悲观态度。高华近日的一份报告也指出，楼市下半年或面临更加严峻的环境。大摩、李嘉诚也已经开始出售自己的一些物业。[详细]
楼市响起"救市"呼声 [20080701]
“救市”的呼声响起，这次是楼市。[详细]
广州房地产行业存在六大涉税违法问题 [20080701]
记者从广州地税局获悉，近日广州地税稽查部门召开房地产行业自查辅导会，组织全市４００余户房地产企业进行纳税情况自查，共补缴税费７００多万元。广州地税局有关负责人说，从企业自查的情况来看，广州房地产行业主要存在以下六大涉税违法问题。[详细]
房地产专家董藩表示:楼市三个月后止跌转暖 [20080630]
2008年下半年，中国楼市走势如何？宏观调控对楼市是否会有所放松？在本报6月28日于深圳举行的"天玑财富特约·南都名家大讲堂---宏观调控下的中国地产走势"论坛上，与会专家认为，由于房地产行业的强劲需求，中国地产行业仍然长期看好，这一轮中国楼市的调整期可能为8至10个月，并很可能在未来三个月后结束下跌的趋势。著名经济学家、房地产专家董藩否认房地产出现"拐点"的说法，并表示部分学者的"拐点论"有"恶搞"的成分。[详细]
四大国有商业银行房贷政策集体违规 风险转嫁购房者 [20080611]
不仅四大银行集体违规，其他相关银行包括外资银行和房贷新政打擦边球的也不在少数。这意味着，在深圳的银行界，可能形成了羊群效应，即当一家银行率先违规的时候，其他银行因为担心客户资源的流失而蜂拥而上，争相采取违规措施开拓房贷市场，增加房贷业务。[详细]
房地产市场变革时代 消费者买房好还是租房好 [20080605]
房地产市场的变革期正在拉开序幕，到底买房还是租房更加合算一些，应将主观和客观因素都考虑在内。[详细]
经济适用房打出租广告惹争议 [20080526]
近日有读者报料称，位于泡崖八区的经济适用房康顺园多个楼门口均有房屋出租和求租的小广告，而这是国家有关规定明令禁止的行为。记者在采访中发现，不少经济适用房的房主和租户对此并不十分了解。一位市民就很诧异，“对于不少经济适用房家庭来说，他们把房子出租是为了贴补家用，有关部门应该区别对待。”[详细]
房价讨论的两个误区 [20080522]
2008年房地产价格的主流观点认为,房地产价格应该上涨。主要理由是，流动性过剩，人民币升值吸引海外资金持有人民币资产，成本增加提升房地产价格等等。从房地产投资的角度，这些原因可能是推动房价上涨的理由。但在2007年出台一系列包括保障性住房在内的房地产新政之后，仅仅从投资的角度来分析和判断房价涨跌的理由，就会产生许多的误区。[详细]
个人房贷不良率上升 [20080514]
上海银监局日前发布的一季度上海房地产信贷运行分析报告称，一季度沪上房地产贷款总体增长平稳，较全市银行业各项贷款增速低2.4个百分点；一季度上海住房开发贷款扭转了去年以来持续下降的趋势；个人住房贷款增量进一步萎缩；个人住房不良贷款率有所上升。[详细]
聂梅生：从紧政策不宜再出 房市崩溃将是灾难 [20080508]
全国工商联地产商会会长聂梅生在接受2008博鳌房地产论坛主办方访谈时表示，在2007年部分城市地价飞涨，房价透支了未来的情况下，2008年房价涨幅将会回落。一旦出现交易量的持续下滑，房价从大起到大落将是灾难性的。聂梅生建议，政府不宜继续出台对房地产从紧的政策。[详细]
上海5月楼市 开发商盼打“翻身仗” [20080507]
业内预测上海5月楼市成交量会上升，但难现井喷行情。[详细]
京楼市成交量降至历史低位 [20080507]
一边是成交量持续萎缩，一边是房价缓慢攀升。最新的统计数字显示，在观望情绪中，北京的楼市在“量缩价升”的格局中越陷越深。[详细]
通胀压力下房价可能走低 [20080505]
房价自去年下半年开始，涨幅趋缓的趋势很明显。笔者认为，要准确判断中国的房地产走势，离不开通胀压力这一大背景。若考虑通胀压力因素，中国房地产在近一两年内，价格极可能走低。[详细]
关于发改委网站撤下房价分析报告的分析 [20080424]
显然，发改委网站撤下房价分析报告的影响力远比发布此报告要显著得多。4月22日，国家发改委价格司其官方网站发布一季度房地产市场价格形势分析报告。4月23日，此分析报告从其网站撤销。对此，分析人士指出： “从发改委撤下房价分析报告承受的压力可以看出中央调控房价的决心。”[详细]
发改委报告：股市转熊 房价要涨 [20080423]
大量资金逃离股市“跑向”楼市，发改委价格司昨发报告预警二季度房价上涨压力加大[详细]
住宅税收优惠将成政策空文？ [20080324]
一则针对于廉租房和经济适用房的税收优惠政策出台，然而市场多年运转的惯性却有可能使其中关于住房租赁税收的政策成为不得执行的一纸空文。[详细]
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